Prodej bytu po kompletní rekonstrukci, 2+1, 47 m2, Mandlova ul., Plzeň

Dovolujeme si nabídnout prodej bytové jednotky, o dispozici 2+1 a o užitné ploše 47 m2. Je umístěna ve 3.nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, v okrajové části města Plzně, v Mandlové ulici.
Bytová jednotka prošla nyní velmi zásadní celkovou rekonstrukcí, což zahrnovalo kompletní rozvody, omítky a štuky, v části bytu i sádrokartonové podhledy, zděné koupelnové jádro a příprava na kuchyňskou linku. Tu si nový vlastník již zajistí sám dle svých představ a potřeb.

Výměry bytu : ložnice 12 m2, chodba 8 m2, wc 1 m2, koupelna 2,3 m2, obývací pokoj 16,3 m2, kuchyně 7,7 m2.
Podlahová krytina v ložnici a obývacím pokoji jsou parkety, taktéž po kvalitní renovaci, a v ostatních prostorách je dlažba.
Koupelna má sprchový kout a je zde příprava pro pračku, toaleta je samostatná.

Fond oprav je ve výši 1.253,- Kč/měsíc. Celková měsíční platba do SVJ je ve výši 3.551,- Kč/ měsíčně a zahrnuje již zmíněný fond oprav, zálohu na teplou i studenou vodu, stočné, topení, servis, služby, režijní náklady.
V průběhu roku 2021 se dělal nový výtah, a v roce 2025 proběhla oprava střechy a nový nátěr celého bytového domu.

Panelový dům je zateplen roku 2014, bytové jednotky mají plastová okna. Je zde skvělá energetická náročnost B - velmi úsporné.
Na každém patře jsou dva byty.
K bytové jednotce také náleží vlastní sklepní ( úložné ) prostory.
Bezproblémové parkování v přímém okolí.
Jedná se o velmi zajímavou lokalitu pro rodinné bydlení, přímo před domem je dětské hřiště, z druhé strany mateřská škola. Pár minut chůzí je také základní škola, nákupní centrum Luna, či zastávka trolejbusu, pro milovníky procházek je ideální blízkost Borského parku, opravdu velice strategická poloha.

Více informací v rk, prohlídky možné ihned.