Prodej rodinného domu, zahrada, 1.024 m2, Štědrá

Dovolujeme si exkluzivně nabídnout k prodeji částečně zrekonstruovaný rodinný dům v obci Štědrá, v malebné krajině na hranici plzeňského a karlovarského kraje.

Zastavěná plocha domem je 104 m2, užitná plocha obytných prostor je 120 m2 a náležící rozlehlá zahrada, která má včetně zastavěné plochy celkovou výměru krásných 1024 m2.
Dům prochází průběžně rekonstrukcí a úpravami k pohodlnému žití. Obytné přízemí - zde se nachází prostorná vstupní hala, velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou (40 m2) - v současné době je zde nově prostor upravený o soukromou ložnici oddělenou OSB deskami ( lze odstranit a využít tyto prostory jako rozlehlý obývací pokoj s kuchyňským koutem samostatně ), dále samostatnou toaletu s prádelnou a koupelnu s rohovou vanou.
Horní patro prošlo také rekonstrukcí, jsou zde vybudovány dva pokoje a úložné prostory.
Nad přízemní koupelnou se nachází další prostory, využitelné jako úložné či k realizaci menší podkrovní místnosti.
Přízemní prostory mají zateplené stropy.

Dům je připojen k elektřině, která je rozvedena po celé nemovitosti v mědi, má vlastní přípojku z vodovodního řádu, odpady jsou svedeny do nové jímky.
Dům je odizolovaný, udržovaný, ihned obytný. Má vyvložkovaný a zrevidovaný komín, vytápění je zde řešeno tuhými palivy v krbových kamnech, a to jak v přízemí, tak v patře, v koupelně jsou kamna Petry.
Nemovitost má novou střechu ( vyjma okrajové části nad koupelnou ) a všechna okna jsou v plastu.

Podlahy betonové a prkenné. Je zde také malý sklep o výměře 8,6 m2, kde je umístěna vlastní studna a slouží k uložení zásob, vchod do sklepa je z chodby v hlavní vstupní hale.
Na zahradě se nachází dřevěná kůlna k uskladnění zahradního náčiní. Celý pozemek je krásně udržovaný, s několika ovocnými stromy, táhnoucí se až k poli.
Zahrada přímo vybízí pěstovatele k založení plodné zahrádky, případně také k chovu domácích zvířat či k důmyslnějšímu zvelebování této plochy .

V současné době probíhá zápis v katastru nemovitostí dle nového geometrického plánu, který odpovídá této nabídce, více info u makléře.

Nově je v obci rozvod optického internetu, k domu je připojeno.

Obec Štědrá má občanskou vybavenost - MŠ, ZŠ, pošta, supermarket, restaurace, širší vybavenost se nachází v Toužimi vzdálených 11 km, nebo ve Žluticích, cca 7,5 km. Okolí protíná několik cyklistických tras a zajímavých turistických cílů, rybníků a také vodní nádrž Žlutice.
Na nemovitosti neváznou žádné dluhy či zástavy, je ihned připravena k prodeji.

Lze financovat hypotečním úvěrem. S financováním Vám rádi poradíme a zdarma připravíme nejvýhodnější nabídku na trhu.
Těším se se zájemci na prohlídce.